北京多維企業(yè)首次在長(zhǎng)春、大連、北京等地建立高等別墅小區(qū)，均勻在三至四層內(nèi)外，為增多賣點(diǎn)，企業(yè)決議其別墅的結(jié)構(gòu)為鋼框架的結(jié)構(gòu)方式?，F(xiàn)實(shí)上，住宅采用鋼結(jié)構(gòu)

為使企業(yè)各公司可以對(duì)住宅鋼結(jié)構(gòu)有個(gè)充分的了解，從而在將來(lái)的工程治理、謀劃、出售上意識(shí)和充分應(yīng)用鋼結(jié)構(gòu)的獨(dú)特點(diǎn)。自己依據(jù)以往的工程理論及半年多來(lái)對(duì)鋼結(jié)構(gòu)在住宅建筑畛域中的劣勢(shì)以及其發(fā)展和限制要素匯總?cè)绱危?/span>

一、鋼結(jié)構(gòu)住宅體系的描述：

住房的建筑方式微風(fēng)格千差萬(wàn)別，但就結(jié)構(gòu)體系（支持骨架）而言，只要磚混結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)等幾種次要的結(jié)構(gòu)方式。隨著中國(guó)對(duì)環(huán)境掩護(hù)認(rèn)識(shí)的意識(shí)一直加劇，對(duì)木材和粘土磚曾經(jīng)提出制約、時(shí)艱使用，現(xiàn)階段我國(guó)住宅建筑的次要結(jié)構(gòu)方式次要以鋼筋混凝土框架為主，但該結(jié)構(gòu)安裝簡(jiǎn)便、安裝渣滓多且結(jié)構(gòu)自嚴(yán)重，進(jìn)深和開間絕對(duì)較小，梁、柱細(xì)小，空間應(yīng)用率較低等缺欠，這在定然水平上無(wú)奈滿意條件越來(lái)越高的住宅建筑的性能請(qǐng)求。因而，開拓結(jié)實(shí)耐久，建造疾速，空間部署靈敏，易于改造的新式住宅結(jié)構(gòu)體系，則變化住宅建筑和結(jié)構(gòu)發(fā)展的主要趨向。

隨著我國(guó)鋼產(chǎn)量的快捷增加，新式建材的發(fā)展和使用，相符上述請(qǐng)求的鋼結(jié)構(gòu)住宅體系逐漸發(fā)展興起并惹起了寬泛的關(guān)心。

叫做的鋼結(jié)構(gòu)住宅體系就是指由保護(hù)墻體、割裂墻體、樓板與主體鋼結(jié)構(gòu)單獨(dú)組成的住宅體系。

白文論述的住宅鋼結(jié)構(gòu)體系是指純鋼結(jié)構(gòu)（鋼框架或者框架-支持）體系，介于高層鋼結(jié)構(gòu)（鋼框架或者鋼框架-混凝土剪力墻）體系與冷彎薄壁型鋼鋼結(jié)構(gòu)（Z、C等輕型鋼結(jié)構(gòu)）體系之間的多層鋼結(jié)構(gòu)住宅體系。

二、鋼結(jié)構(gòu)住宅體系的劣勢(shì)

鋼結(jié)構(gòu)住宅體系與保守的結(jié)構(gòu)體系相比存在以下劣勢(shì)：

1、有利工業(yè)化、產(chǎn)業(yè)化制造

鋼結(jié)構(gòu)住宅體系是由型材、預(yù)制構(gòu)件（框架片、網(wǎng)片等）及與之適應(yīng)系的定型保護(hù)墻板、門、氣樓、窗、隔墻等組成的，因而滿意了工程化定型制造，現(xiàn)場(chǎng)拼裝的特性。

2、綠色建筑、節(jié)能建筑

環(huán)境毀壞及凈化少，改造和拆遷簡(jiǎn)單，資料的回收和再造應(yīng)用率高。因而，鋼結(jié)構(gòu)建筑

3、進(jìn)步空間的應(yīng)用率

因?yàn)椴捎昧溯p型屋面及墻體結(jié)構(gòu)，并且其支持鋼結(jié)構(gòu)的資料強(qiáng)度高，用料省，體形小，因?yàn)樽灾剌p。故以鋼結(jié)構(gòu)做支持體系時(shí)，可建造開間，進(jìn)深較大（大柱網(wǎng)鋼結(jié)構(gòu)防止設(shè)置轉(zhuǎn)換層有利各種建筑性能請(qǐng)求），戶型戶內(nèi)不設(shè)柱的靈敏相隔的住宅來(lái)滿意建筑立體性能的請(qǐng)求；同聲可進(jìn)步住宅的空間應(yīng)用率，適于住宅豎向的夾層、全部錯(cuò)層的革新。并且，所需構(gòu)件的截面小，在相反建筑面積下的建筑空間應(yīng)用率增多5~8%，這小半對(duì)以建筑面積出售而言，開拓商絕對(duì)要吃磚混或者鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的虧，但作為出售宣揚(yáng)上，是極為有益的。

4、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件可打造各種外形，因而，使設(shè)計(jì)愈加靈敏，科學(xué)，它能夠依據(jù)設(shè)計(jì)師的志愿來(lái)實(shí)現(xiàn)其建筑性能及建筑藝術(shù)特點(diǎn)。

5、因?yàn)殇摻Y(jié)構(gòu)住宅的分量輕，體量小，且鋼結(jié)構(gòu)自身存在優(yōu)良的延性，因而其鋼結(jié)構(gòu)住宅的抗震功能無(wú)比好，當(dāng)庭震毀壞的狀況分析來(lái)說(shuō)，鋼結(jié)構(gòu)建筑顯然的優(yōu)于剛剛性建筑-磚混結(jié)構(gòu)和鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。這小半在美國(guó)、日本、臺(tái)灣的地震當(dāng)中都能失去顯然的證實(shí)。

6、縮小根底造價(jià)

因?yàn)殇摻Y(jié)構(gòu)住宅建筑的自重較輕，根底負(fù)載也呼應(yīng)的縮小，因而退步了根底工程的安裝難度及造價(jià)。

7、安裝周期短，進(jìn)步資金的投資效益；安裝現(xiàn)場(chǎng)野蠻

除根底安裝外，構(gòu)件全副由業(yè)余工場(chǎng)規(guī)范化制造，安裝進(jìn)度快，安裝周期比保守建筑延長(zhǎng)一半；各部件運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)拆卸，安裝現(xiàn)場(chǎng)野蠻，現(xiàn)場(chǎng)濕作業(yè)少，噪聲粉塵和建筑渣滓也少，滿意環(huán)境掩護(hù)的請(qǐng)求；施任務(wù)業(yè)受天氣及時(shí)節(jié)莫須有較少（夏季可在工場(chǎng)制造鋼構(gòu)件），況且能夠工場(chǎng)制造與現(xiàn)場(chǎng)施工平前進(jìn)行，以至一些規(guī)范化的住宅體系，能夠隨訂購(gòu)，隨建造，大大延長(zhǎng)建造周期和資金占用人夫。

8、綜合效益指數(shù)高

鋼結(jié)構(gòu)住宅體系間接造價(jià)略高于混凝土結(jié)構(gòu)大約5%內(nèi)外。但其經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益高，在房地產(chǎn)集團(tuán)強(qiáng)烈合作的昨天，它是房地產(chǎn)集團(tuán)綜合實(shí)力的集合表現(xiàn)，關(guān)于進(jìn)步集團(tuán)產(chǎn)品品牌，進(jìn)步集團(tuán)的社會(huì)出名度都有較大的莫須有。

二、鋼結(jié)構(gòu)住宅體系發(fā)展的動(dòng)因

1、鋼結(jié)構(gòu)的寬泛使用是一個(gè)中國(guó)技術(shù)程度的標(biāo)明

在建筑結(jié)構(gòu)畛域建筑鋼結(jié)構(gòu)是科技含量高，工程提高的標(biāo)明，從興旺中國(guó)地區(qū)來(lái)講，鋼結(jié)構(gòu)因?yàn)樾枰藚s構(gòu)保險(xiǎn)性，穩(wěn)固性，在設(shè)計(jì)上靈敏、科學(xué)，因而鋼結(jié)構(gòu)已變化許多建筑的次要結(jié)構(gòu)方式。建筑、土木工程在日本建筑鋼結(jié)構(gòu)用鋼量占13%，而建筑鋼結(jié)構(gòu)用鋼中，鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件住宅用鋼占了相等大的對(duì)比，而我國(guó)目前建筑鋼結(jié)構(gòu)用鋼占鋼產(chǎn)量的對(duì)比僅有1.5%。

而今我國(guó)延續(xù)三年年鋼產(chǎn)量勝于1億噸，變化世界上鋼產(chǎn)量至多的中國(guó)，為此中國(guó)十五計(jì)劃中，確立了2020年全國(guó)鋼結(jié)構(gòu)用鋼取得鋼材總量的5%內(nèi)外，因而，中國(guó)鼓舞在住宅畛域采用鋼結(jié)構(gòu)。并且隨著我國(guó)鋼鐵工業(yè)的一直發(fā)展，鋼材產(chǎn)量和品質(zhì)連續(xù)進(jìn)步，特別是受規(guī)格繁多的莫須有形成扎制型型鋼的積壓，鋼材市場(chǎng)涌現(xiàn)供過(guò)于求的場(chǎng)面，鋼材及型鋼價(jià)格將逐漸降落，據(jù)考察顯現(xiàn)，鋼結(jié)構(gòu)的資料、制造和施工費(fèi)用以由1995年的每噸9000~20000元降落到如今的5000~6000元（2000年底價(jià)格），簡(jiǎn)直降落了50%，因而鋼結(jié)構(gòu)住宅的建筑利潤(rùn)也將隨之降落并能與鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)持平，以至要比鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)還要低。一切該署都將為鋼結(jié)構(gòu)住宅建立需要了發(fā)展平臺(tái)。取得了綠色建筑的請(qǐng)求，與鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件及其配系技術(shù)的輕質(zhì)資料（如各種輕質(zhì)墻板等）采用新式資料，相符節(jié)能建筑的請(qǐng)求。的結(jié)構(gòu)方式在我國(guó)現(xiàn)階段，不只僅是增多賣點(diǎn)的繁多成績(jī)，并且是存在驚動(dòng)效應(yīng)的成績(jī)，也就是說(shuō)在無(wú)需海報(bào)輸入的根底進(jìn)步步了集團(tuán)的出名度。由于，就目前為止，我國(guó)尚無(wú)一相似此大面積的鋼結(jié)構(gòu)高等別墅的開拓機(jī)關(guān)，這自身就是集團(tuán)實(shí)力的體現(xiàn)，這種社會(huì)效應(yīng)是有形中的。

上一信息：我國(guó)擬出面163項(xiàng)鋼結(jié)構(gòu)建筑和農(nóng)產(chǎn)品規(guī)范

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